租赁收入如何交税吗

租赁收入需要按照以下步骤和比例缴纳相关税费：

增值税

一般纳税人出租房屋适用税率为11%。

小规模纳税人适用税率为5%。

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

房产税

按租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税和教育费附加

根据增值税的一定比例缴纳，具体比例依据纳税人所在地的不同而有所差异。

个人所得税

月租金收入在4000元以下的，扣除800元费用后的余额计算缴纳个人所得税。

月租金收入在4000元以上的，按租金收入全额计算缴纳个人所得税。

印花税

租赁合同中确定租赁金额的千分之一贴花，不足1元的按1元贴花。

其他可能的税费

城镇土地使用税，依据房屋土地面积和适用税额计算缴纳。

土地增值税，在特定情况下可能需要缴纳。

出租人作为纳税义务人，需要主动申报纳税，否则可能会承担法律后果。具体的税率和计算方法可能会根据最新的税收政策有所变动，因此建议咨询当地税务机关或专业税务顾问获取最新信息