仓库出租收入如何纳税

仓库出租收入需要缴纳的税费主要包括：

增值税

出租仓库属于不动产租赁服务，需缴纳增值税。

税率通常为服务收入的一定比例，可能根据具体情况有所不同。

一般纳税人出租仓库服务，税率为9%。

若出租方选择简易计税方法，则可能适用5%的征收率。

房产税

出租仓库需要缴纳房产税，通常按照房产租金收入的一定比例计算。

房产税的税率可能为12%。

房产税的计算可以基于房产原值或租金收入。

企业所得税

出租仓库所得租金收入需并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

税率根据企业的盈利状况和税收政策确定。

个人所得税

个人出租仓库所得按“财产租赁所得”项目计算个人所得税。

税率采用超额累进税率，具体税率可能为20%。

扣除费用可能包括房屋折旧、维修费、水电费等。