如何回避广州限购

在广州，非本地户籍人士购房受到一定的限制，以下是几种常见的规避限购政策的方法：

提供社保或个税证明

非广州户籍人士若连续缴纳个税或社保满5年（自购房之日前起计算），限购1套住房。

非广州户籍居民家庭在增城、从化区可限购1套住房。

购买商业性质房屋

商业性质的房屋（如办公、商业）不受限购限贷政策影响，但需注意其产权年限多为40年或50年，税费较高，且可能无法随意改为住宅使用。

以公司名义购房

公司购房不受限购限制，但成本较高，包括更多的税种和房产税，且二手房成本通常是个人购房的2倍以上。

入户广州

入户广州后，可以享受本地人的购房政策，如广州户口持有者可以购买两套住房，首套首期付3成，二套要付6成。

学历人才引进入户：统招本科+学士学位，在广州连续6个月以上社保；硕士以上学历，有社保记录即可申请入户。

关注政策变化

留意广州市政府关于房产限购的最新政策，如新规定可能放宽限购条件。