购房要交多少税

购房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、银行按揭费用、大修基金等。以下是具体的税费详情：

契税

首套房：90平方米及以下按总价1%计算，90-144平方米按总价1.5%计算，144平方米以上按总价2%计算。

二套房：90平方米及以下按总价1%计算，90-144平方米按总价2%计算，144平方米以上按总价3%计算。

三套房及以上：无论面积大小都是按总价3%计算。

印花税

购房合同印花税为总房款的0.05%，买卖双方各承担0.25‰。

银行按揭费用

抵押登记费：约80元/户。

权证印花税：约5元/户。

保险费：根据贷款年限和费率计算，一次性交完。

大修基金

通常为购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。

其他费用

交易手续费：住宅类3元/平米，非住宅类11元/平米。

房屋登记费：住宅类80元/套，非住宅类550元/套。

证照印花税：5元/本。

请注意，税费政策可能会有变动，请以最新的官方公告或咨询当地税务部门为准。