一般公积金能贷款多少

公积金贷款额度通常取决于多个因素，包括个人及家庭的缴存情况、收入水平、信用记录、所购房屋价格等。以下是一些基本的计算方法和限制条件：

个人最高贷款额度

通常情况下，个人最高贷款额度为50万元。

如果缴纳了补充公积金，个人最高贷款额度可增加10万元，即最高可达60万元。

家庭最高贷款额度

对于两人或两人以上共同购房，家庭最高贷款额度为80万元。

如果缴纳了补充公积金，家庭最高贷款额度可增加20万元，即最高可达100万元。

贷款额度计算方式

根据还贷能力计算：贷款额度 = （借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额。

按房屋价格计算：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数。

按账户余额计算：贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。

其他限制条件

贷款额度不得超过所购房屋总价的70%至80%，具体比例取决于房屋面积和是否为首次购房。

贷款人月还款额不得超过家庭月收入的50%。

贷款期限最长不超过30年。

贷款额度不得超过借款人的还款能力，通常以家庭总负债的累计月供不超过职工家庭月收入50%为标准进行核算。

请注意，以上信息可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，建议咨询当地公积金管理中心获取最新信息