物业哪些不确定收入

物业公司的收入来源多样，其中一些可能被视为不确定收入，因为它们可能不是直接反映在业主支付的物业管理费用中，或者可能没有明确地告知业主。以下是一些可能的不确定收入来源：

1. 广告收入：

电梯广告、户外广告等公共区域广告收益。

2. 租赁收入：

车位、商铺、物业管理用房等不动产的租赁收入。

3. 配套活动收益：

利用公共区域举办的各类活动的收益。

4. 其他服务收入：

如提供维修服务、售卡服务等产生的收入。

5. 隐性收入：

如物业可能从设备厂家入场费、广告位入驻费等渠道获得额外收入。

需要注意的是，物业管理用房和产权车位私自出租等行为是违法的，其收入应归全体业主共有。物业公司应透明地公布其所有收入来源，确保业主的知情权。