房子抵押的利率是多少

当前中国房产抵押贷款利率大致范围在4%到7%之间，具体利率取决于多个因素，包括贷款期限、贷款用途、借款人的信用评分以及房产的价值和类型。以下是一些参考信息：

贷款期限：一年以下（含一年）的贷款利率通常为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

贷款用途：如果是用于企业经营的经营性贷款，利率可能会在基准利率基础上上浮20%以上；个人房产抵押消费贷款的利率上浮幅度通常较低，最高可达10%。

利率浮动：不同银行及地区可能会有不同的利率浮动政策，一般情况下，首套房贷款利率会在基准利率基础上上浮5%-20%，二套房贷款利率可能上浮10%-30%。

优质客户：对于信用资质较好的借款人，银行可能给予相对较低的利率。

请注意，以上信息仅供参考，具体利率需要咨询当地银行，因为利率可能会随着市场条件和银行政策的变化而变化