房屋租赁的单位主营业务成本有哪些

房屋租赁的单位主营业务成本有房屋计提的折旧金额、房屋的维修费用等。

主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

租赁业务的类型包括：

1、融资性租赁是指当客户在更新或添置大型设备、仪器时出现资金不足的情况，银行出资购买所需设备向客户出租。因此客户具有使用权，并按时交纳租金，而银行通过租金逐步收回资金。

2、经营性租赁是一种短期租赁，是指出租人向承租人提供短期设备出租，出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等，其租金高于融资性租赁。

经营性租赁是一个反复出租的过程，出租人可与多个承租人签订出租合同，租赁物件一般是通用设备或技术含量高，更新速度快的设备。商业银行的租赁业务是指商业银行作为出租人，以租赁形式向客户提供融资业务，其中包括融资性租赁和经营性租赁。