开发费怎么交税

开发费用在税务处理上通常有以下几个要点：

增值税

软件产品销售适用增值税税率为13%，但软件企业可以申请即征即退政策，退税比例为实际税负超过3%的部分。

自建建筑物出售，按建筑业3%税率计缴增值税。

企业所得税

软件企业可享受企业所得税优惠政策，如“两免三减半”政策，即前两年免征企业所得税，后三年减半征收。

研发费用可享受加计扣除政策，按实际发生额的75%或100%加计扣除。

房地产开发企业在计算应纳税所得额时，开发支出（包括研究费用、新产品开发费用等）可以扣除。

其他相关税费

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，以实际缴纳的增值税为计税依据。

印花税，根据合同金额的一定比例缴纳。

税务申报与缴纳

房地产开发企业应按时进行税务申报，如实填报各项税种的申报表，并计算应缴税款金额，按时缴纳至税务机关指定的银行账户。

请根据您的具体情况，结合最新的税法规定和税务机关的指导进行税务处理。如果有更多问题或需要具体操作指导，请咨询专业的税务顾问或直接联系当地税务机关