建设贷款有哪些要求

建筑贷款的要求通常包括以下几点：

土地使用权

必须拥有国有土地使用权证。

施工许可

需要取得工程施工许可证。

自有资金

投入的工程公司的自有资金需占总投资的25%以上。

借款人资格

具有城镇常住户口或有效居留身份。

具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。

资金证明

提供所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

抵押或担保

具有银行认可的资产作为抵押或质押。

或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

其他条件

贷款项目申报用途与其功能相符。

工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

借款人年龄通常需在18至60周岁之间，具备完全民事行为能力。

请注意，以上信息可能因具体银行或金融机构的政策而有所不同，建议在申请建筑贷款前咨询相关银行或金融机构以获取最准确的信息