买房最多可贷多少

房屋贷款的最高额度通常取决于多个因素，包括贷款类型、房屋类型、房屋评估价以及借款人的信用状况和还款能力。以下是一些常见的贷款额度规定：

1. 对于普通自住房，首次申请贷款时，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%，贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。

2. 住宅类房屋、公寓类房屋、别墅类房屋的贷款额最高可达到评估价的70%-80%，而商业类房屋的贷款额最高不超过评估价的60%。

3. 贷款金额一般不得超过所购房屋总价格的50%，最高不超过70%。

4. 对于个人住房商业贷款，最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，贷款期限最长为30年。

5. 贷款额度最高不超过抵押房屋评估值的50%，根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率，最高可贷60%。

请注意，这些信息可能因银行政策和地区差异而有所不同。建议直接咨询具体的贷款银行或金融机构，以获取最准确的贷款额度信息