开发间接费是什么

开发间接费用是指房地产开发企业在开发过程中，为了组织和管理开发项目而发生的，且不能直接归属于某一具体开发产品的费用。这些费用通常包括：

1. 行政管理费：涉及项目开发管理人员的工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等。

2. 工程管理费：包括工程监理费、预结算编制审核费、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费、合同外奖励等。

3. 周转房摊销：指用于安置拆迁户的房屋摊销费或折旧费。

4. 其他费用：如利息支出（开发房地产借入资金的利息支出及相关手续费，但不包括完工后的借款利息）和其他未列明的开发间接费用支出。

开发间接费用不能直接计入各项开发产品的成本，而是先记入“开发间接费用”账户，然后根据一定的分配标准，分配到各个开发产品的成本中