贷房款需要哪些条件

申请房贷通常需要满足以下条件：

年龄要求：

申请人通常需在18至65岁之间，部分银行可能接受年龄上限为65至70岁。

身份证明：

申请人需提供合法有效的身份证明，如身份证、户口本等。

收入与信用：

申请人需有稳定的职业和收入，信用良好，月收入通常需为月供的两倍以上，无不良信用记录。

首付要求：

申请人需支付一定比例的首付款，通常为房价的30%以上，部分情况下，90平方米以下的自住房首付比例可能为20%。

担保要求：

需提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他条件：

可能包括居住证明、职业证明、婚姻状况证明等，具体要求依银行政策而定。

请根据您的实际情况和银行的具体要求准备相应的申请材料。