变卖资产税如何计税

变卖资产的税务处理通常涉及增值税和个人所得税，具体计算方式如下：

增值税

一般纳税人

销售自己使用过的固定资产，适用简易办法，按4%征收率减半征收增值税。

如果销售资产的售价超过了原值，则按4%征收率减半征收增值税。

如果售价未超过原值，可能免征增值税。

小规模纳税人

销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。

个人所得税

财产转让所得

应纳税额 = （转让所得 - 购买价款 - 相关税费 - 税收优惠）× 适用税率 - 速算扣除数。

财产原值和相关费用，如购买价款、开发土地的费用等，在计算应纳税所得额时允许扣除。

个人出售房产

税率为20%。

企业所得税

出售非流动资产

税率为25%。

土地增值税

如果变卖的资产为土地使用权，可能需缴纳土地增值税。