建造合同如何取得收入

建造合同取得收入的常见方法包括：

完工百分比法

根据合同进度确认收入，计算公式为：`当期确认的合同收入 = （合同总收入 × 完工进度） - 以前会计年度累计已确认的收入`。

产权转移法

收入确认在物业、产权或所有权转移时，适用于需要产权清晰的建造工程。

初始收入与追加收入

初始收入是合同中最初商定的总金额。

追加收入包括因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，这些通常在执行合同过程中形成。

合同结果可靠估计时的确认

当建造合同的结果能够可靠估计时，应使用完工百分比法。

需要满足的条件包括：合同总收入可靠计量、相关经济利益很可能流入企业、实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量、合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。

合同结果不可靠估计时的确认