工程投资如何测算

工程投资的测算是一个复杂的过程，通常包括以下几个步骤：

收集资料

包括项目可行性研究报告、设计文件、市场价格信息等。

确定估算方法

常用的方法有类比法、系数法、指标法等。

分项估算

将项目分解为多个子项，如建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费等，逐一进行估算。

汇总调整

将各子项估算结果汇总，并进行必要的调整。

编制估算报告

形成完整的投资估算报告。

常见估算方法详解：

类比法

通过参考类似项目的投资数据进行估算，适用于项目前期信息较少的情况。

系数法

根据主要设备的投资额，乘以相应的系数进行估算。

指标法

利用各项指标（如单位产品投资额）进行估算。

投资估算的编制步骤：

分别估算各单项工程费用

包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费等。

估算其他费用

包括工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费、建设期利息、流动资金等。

汇总总投资

将所有估算结果汇总得出总投资。

投资估算的编制依据：

包括各专业设计提供的设计资料、估价指标、概算指标、预算定额及相应取费定额、当地政府和造价主管部门现行政策及有关文件规定、当地最新材料价格、工资水平和民用建筑造价水平等。

投资估算的分类方法：

包括建筑工程估算、安装工程估算和设备购置估算。

建筑工程估算可采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等。

安装工程估算可采用设备原价乘以安装费率、设备吨位乘以每吨安装费、安装工程实物量乘以安装费用指标等方法。

设备购置估算可按设备采购价格及相关费用、设备采购指标和概算指标、调查实际资料和经验数值等方法进行。

流动资金估算方法：

包括分项详细估算法和扩大指标估算法。

分项详细估算法是对存货、现金、应收账款和应付账款等流动资产和流动负债进行估算。

扩大指标估算法是按建设投资或经营成本或销售收入或单位产量占用流动资金的比例进行估算。

以上步骤和方法可以帮助进行工程投资的测算。需要注意的是，实际应用中可能需要根据具体项目的特点、规模和所在地区的具体情况灵活选择和调整估算方法