降息房贷能降多少
根据您提供的信息,存量房贷利率下调政策已经实施,具体到能降低多少,这取决于您的贷款类型、贷款金额、贷款期限以及贷款时约定的利率。以下是一些可能的计算示例:
1. 商业贷款:
贷款100万元,20年等额本息还款法,降息后按照基准利率,月供将减少约139.82元,全年可减负约1677.84元。
2. 住房公积金贷款:
贷款100万元,20年等额本息还款法,降息后按照基准利率,月供将减少约127.64元,全年可减负约1531.68元。
3. 公积金和商业混合贷款:
贷款各50万元,20年等额本息还款法,降息后按照基准利率,月供将减少约133.73元,全年可减负约1604.76元。
4. 以北京地区为例,一笔100万元、25年期的房贷,如果原先利率是4.75%,调整后最终可能降到3.3%,利息节省约24万多,每月还款能少约800多元。
请注意,这些计算结果是基于特定假设的,实际节省的金额可能因您的具体情况而异。建议联系您的贷款银行获取最准确的计算结果
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