棚改项目如何记账

棚户区改造项目的记账方法如下：

收入处理

当公司收到棚户区改造的拆迁款时，应进行以下会计处理：

```

借：银行存款

贷：专项应付款

```

支出处理

使用拆迁款进行支付时，应冲减专项应付款：

```

借：专项应付款

贷：银行存款

```

余额处理

期末时，专项应付款的贷方余额反映了企业尚未转销的专项应付款。

专项应付款明细

在“专项应付款”账户下，可以根据单位或个人设立明细账户，以便详细反映每一笔款项的情况。

示例

假设收到200万拆迁款，并支付给拆迁办和户主安置费200万，则会计处理如下：

```

收到拆迁款时：

借：银行存款 200万

贷：专项应付款 200万

支付拆迁办和户主安置费时：

借：专项应付款 200万

贷：银行存款 200万

```

固定资产购置

如果使用拆迁款购置固定资产，则会计处理为：

```

购置固定资产时：

借：固定资产 200万

贷：应付账款或银行存款 200万

同时冲减专项应付款：

借：专项应付款 200万

贷：资本公积 200万

```

开发成本

如果支付给拆迁户的是安置住户的费用，则应计入开发成本：

```

支付安置住户费用时：

借：开发成本 200万

贷：银行存款 200万

同时冲减专项应付款：

借：专项应付款 200万

贷：资本公积 200万

```

结转处理

项目结束后，根据进度结转收入和成本。

以上是棚户区改造项目的记账方法。