私人土地出租如何纳税

私人土地出租需要缴纳的税费主要包括：

营业税：

根据租赁收入的一定比例征收，通常为5%。

城市建设税：

根据营业税额的一定比例征收，通常为7%，县级可能为5%。

教育费附加：

根据营业税额的一定比例征收，通常为3%，地方教育附加可能有所不同。

印花税：

根据租赁收入的千分之一征收。

房产税：

根据租赁收入的一定比例征收，通常为12%。

土地使用税：

根据实际占用土地的面积和单位等级税额计算，具体税额依据土地所在地和等级确定。

个人所得税：

根据租赁收入的一定比例征收，通常在1%-5%之间。

增值税：

根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，需要按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

请注意，税率和征收标准可能会根据地方政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务机关。