租赁期满房租如何算

租赁期满后，房租的计算方式通常遵循以下原则：

原合同条款：

如果租赁双方没有提出异议，原租赁合同继续有效，租金按照原合同约定的标准支付。

不定期租赁：

如果租赁期满后，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，租赁关系变为不定期租赁。在这种情况下，出租人可以要求按照原合同支付租金，或者双方协商确定新的租金标准。

市场价格：

如果双方无法就新的租金标准达成一致，可以按照市场价格来计算租金。

额外费用：

如果承租人在合同到期后未及时搬出房屋，可能需要支付额外的占用费用，如按照每日或每月的租金计算。

法律途径：

如果双方无法协商解决，出租人可以通过法律途径要求承租人支付租金、搬出房屋，并可能要求赔偿损失。

押金抵扣：

如果合同中约定了押金，出租人可以在扣除应由承租人承担的租金、违约金等费用后，返还剩余押金。

请根据具体情况与出租人协商确定租金的计算方式，如有必要，可以咨询专业律师或通过法律途径解决争议。