如何把土地做厂房

要将土地用于建设厂房，您需要遵循以下步骤进行申请：

前置审批

办理营业执照。

到招商局或经济发展局立项。

到土地局办理《用地许可证》和《土地使用证》。

到规划设计院设计《平面规划图》。

到建设规划局报批，办理《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。

法律依据

确保所选地符合土地利用总体规划和当地城镇总体规划。

确保拟建项目符合国家和当地产业政策。

具体流程

确认农用地转用和征用土地符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合农用地的各项规划。

提交用地申请，缴纳选址规费，获取《选址意见书》。

向同级国土资源局提出用地预审申请，获取《建设项目用地预审报告书》。

施工前建设手续

办理施工图审查与批准、建设工程单体审批。

办理招投标、办理施工许可证。

施工后验收

进行环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、消防验收、工程验收。

办理产权证

准备必要文件，如营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告等，到房管局办理产权证。

请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。此外，确保土地使用权的合法性，并核实土地使用证的真实性