商业的税金怎么算

商业的税金计算通常涉及多个税种，具体如下：

增值税

商品销售收入（不含税）乘以适用的税率，如3%或17%。

营业税

服务业收入乘以5%的税率。

城建税

应纳增值税和营业税总和乘以7%的税率。

教育费附加

应纳增值税和营业税总和乘以3%的税率。

地方教育费附加

应纳增值税和营业税总和乘以2%的税率。

堤围防护费

营业收入乘以0.1%的费率。

房产税

根据房产价值和税率计算，可能涉及持有或租用商铺的税率。

土地使用税

根据土地使用面积和税率计算。

企业所得税

利润总额乘以25%的税率。

个人所得税

工资薪金扣除免税额和允许扣除费用后的余额乘以适用的税率。

印花税

根据合同金额计算，如房屋产价的0.05%。

契税

根据交易金额计算，如商铺交易价的3%。

土地增值税

根据转让收入、原购房金额、合理费用等因素计算，税率根据增值额的不同而不同。

土地出让金

根据商业用地基准地价的一定比例计算。

交易手续费

根据交易金额的一定比例计算，如二手商铺的0.5%。

以上税费计算可能因地区、具体政策、时间变化而有所不同，请以当地税务机关的规定为准。