租房水电怎么记会计

租房水电费的会计处理如下：

出租方会计处理

缴纳水电费

```

借：管理费用-水电费

贷：银行存款

```

收取租户水电费

开具分割单和收据等非发票

```

借：银行存款

贷：管理费用（红字）

应交税费-应交增值税（进项税额转出）

```

开具转售水电的增值税发票

```

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

```

承租方会计处理

支付水电费

```

借：管理费用-水电费等

贷：银行存款

```

收取水电费

当年收取

```

借：银行存款

贷：主营业务收入-租金-水电

```

以后年度收取

```

借：银行存款

贷：预收账款-租金-水电

```

摊销

```

借：预收账款-租金-水电

贷：主营业务收入-租金-水电

```

注意事项

确保记账时考虑时间、币种差异，以及确定正确的会计科目。

如果金额较大，建议先计入“待摊费用”或“预付账款”，然后按期摊销入管理费用或销售费用。

如果可以取得专票且抬头是自己公司的，可以抵减进项税。

对于共用分摊的水电费，可以根据相关法规，以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并确保符合当地税法和会计准则的要求