举例房屋怎么计提折旧

房屋计提折旧通常遵循以下步骤和公式：

1. 确定房屋的原值（即购买时的成本）和预计使用年限。

2. 计算预计净残值，即房屋使用完毕后预计还能回收的价值。

3. 使用直线法计算年折旧额，公式为：

```

年折旧额 = （原值 - 预计净残值） / 预计使用年限

```

4. 根据年折旧额计算月折旧额，公式为：

```

月折旧额 = 年折旧额 / 12

```

5. 在会计记录中，将年折旧额或月折旧额计入累计折旧账户，并相应减少固定资产的账面价值。

例如，如果一栋房屋的原值为100万元，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，则年折旧额计算如下：

```

年折旧额 = （100万元 - 10万元） / 20年 = 4.5万元/年

```

这意味着每年从房屋的账面价值中扣除4.5万元，以反映房屋价值的逐年减少。会计分录可能如下：

```

借：累计折旧 4.5万元

贷：折旧费用 4.5万元

```

请注意，折旧方法可能因企业的会计政策和所在国家的税法规定而有所不同。直线法是最常用的折旧方法，但也可以采用双倍余额递减法、年数总和法或工作量法等其他方法