房屋托管公司如何做账

房屋托管公司的账务处理主要包括以下几个方面：

确认收入

当房屋托管服务被确认时，应记录收入。

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借：现金/银行存款账户

贷：房屋托管服务收入账户

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借：现金/银行存款账户

贷：房屋托管服务收入账户

借：房屋托管服务成本账户

贷：应付房东租金账户

管理费用，包括维修、保洁等，也应记录为成本。

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借：房屋托管服务成本账户

贷：管理费用账户

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资产折旧费用 （如有）：

如果有资产折旧，应记录折旧费用。

借：房屋托管服务成本账户

贷：累计折旧账户

借：财务费用——托管费

贷：银行存款

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应收账款：

当房屋出租时，应记录应收账款，并计算销项税。

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应收账款

当房屋出租时，应记录应收账款，并计算销项税。

贷：应交税费-应交增值税（销项税）

其他业务收入

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结转成本：

当收到租金或其他收入时，应结转相应的成本。

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