抵扣土地成本如何填表
抵扣土地成本在增值税申报表的填写步骤如下:
计算销项税额
首先计算销项税额,销项税额等于不含税销售额乘以适用税率。
例如,如果销售额为1000万元,税率为9%,则销项税额为1000万元 × (1 + 9%) × 9%。
计算销售额
销售额等于总销售额减去销项税额。
例如,如果总销售额为1000万元,销项税额为82.57万元,则销售额为1000万元 - 82.57万元。
填写增值税纳税申报表
在增值税纳税申报表附列资料(三)中,第二栏填写扣除的土地价款。
在第四栏第12列填写扣除的土地价款。
填写服务、无形资产和不动产扣除项目明细
在增值税纳税申报表附列资料(三)中,第二行9%税率的项目填写土地价款(土地出让金金额)。
填写商品房预售款抵扣土地成本申请表(如果适用):
房地产开发企业需要填写相关信息,包括预售项目信息、监管银行信息等,以及前期已申请抵扣土地成本的金额和本次申请抵扣的金额。
请根据您的具体情况填写相应的申报表,并确保所有信息的准确无误。
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