房屋转让交什么税费

在房屋转让过程中，根据不同的条件和房屋情况，税费可能有所不同。以下是一些常见的税费：

卖方需缴纳的税费

增值税及附加

如果持有年限小于2年，税率为5.6%。

如果持有年限满2年（含）以上，免征增值税及附加。

个人所得税

如果住宅自用满五年以上且为家庭唯一生活用房，免征个人所得税。

如果不符合上述条件，税率为1%。

土地增值税

个人销售住房通常暂免征收土地增值税。

印花税

个人销售或购买住房通常暂免征收印花税。

买方需缴纳的税费

契税

首次购房且面积在90平方米及以下的，契税率为1%。

面积在90平方米至144平方米之间的，契税率为1.5%。

超过144平方米或非首次购房的，契税率为3%。

印花税

通常为房款的0.05%，买卖双方各自承担。

其他费用

交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

请注意，税费可能因地区政策、房屋情况（如是否唯一住房、是否满五年等）和当地税务部门的规定而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息