出租房如何扣除电费

出租房电费的扣除方式通常有以下几种：

按照实际使用量计算

如果房屋装有独立电表，电费可以按照实际用电量计算，即当前电表读数减去上次读数，再乘以单价得出应付电费。

预付费模式

租客在入住前预付一定数额的电费，然后根据实际使用情况进行扣减。

分摊支付

如果电表是共用的，电费可能需要在房东和租客之间按比例分摊，分摊比例通常在租赁合同中约定。

固定费用分摊

在某些情况下，房东可能会收取一个固定的费用，用以覆盖电费的成本，不论实际用电量多少。

合同条款

租赁合同中应明确规定电费的承担方和计算方法。如果合同中没有明确规定，房东可以要求租客预付电费，或者根据实际用电量多退少补。

税务处理

对于企业租用房屋的情况，电费可以作为税前扣除的费用，但需要保留相应的发票和合同等凭证。

请注意，具体的电费计算方法和扣除方式应以租赁合同中的约定为准。