商场收租金怎么纳税

商场收取租金的纳税方式取决于出租方的类型，以下是两种主要情况的概述：

个人出租

按照“财产租赁所得”计税，适用5%至35%的超额累进税率。

需要提供身份证明、租赁合同等。

企业出租

属于“营业收入”范畴，按企业所得税法规定缴纳企业所得税，税率为25%。

需要提供收入凭证、会计报表等。

房产税：

商场出租商铺通常需要缴纳房产税，税率可能因地区而异，一般为租金收入的12%。

增值税：

根据最新规定，个人出租非住房，税率为5%。

其他税费：

包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

房产税的计算可能因地区而异，一般为租金收入的12%。

个人所得税：

个人出租商铺需要缴纳个人所得税，计算方式可能因地区而异，但通常会有修缮费用扣除。

印花税：

签订租赁合同的双方需要缴纳印花税，适用税率为千分之一。

注意事项：

纳税人在申报时应根据实际出租类型和当地具体规定选择合适的纳税方法。

需要开具正规发票，并确保所有相关税费均已缴纳，避免偷税漏税。

税率和计算方法可能随政策更新而变化，请以当地最新规定为准。

请根据您的具体情况，咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的指导