如何改变还房贷年限

要改变房贷的还款年限，您可以考虑以下几种方法：

提前还款

一次性偿还部分或全部贷款本金，之后可以选择保持月供不变来缩短还款年限。

注意：提前还款可能需要支付一定的手续费，并且某些银行对提前还款有时间和次数限制。

重新签订贷款合同

与银行协商，看是否可以重新签订贷款合同以缩短还款年限，但这可能会涉及到额外的手续费。

转按揭

将贷款转移到另一家银行，并重新设定贷款期限和利率，可能会获得更优惠的条件，但手续相对复杂。

额外还款

在常规还款之外，适时进行额外还款可以减少贷款余额，从而缩短贷款期限。

额外还款应直接用于减少本金，而非支付利息。

贷款重组