融资租赁税务如何处理

融资租赁的税务处理涉及多个方面，主要包括增值税、企业所得税、印花税等。以下是具体的税务处理方式：

增值税处理

纳税义务人 ：一般纳税人提供有形动产融资租赁服务适用税率为13%，不动产融资租赁服务适用税率为9%。

纳税义务发生时间

收到预收款的当天。

开具发票的当天。

合同约定收款时间。

计税销售额：

扣除对外支付的借款或债券利息后的余额。

融资性售后回租：

按贷款服务缴纳增值税。

企业所得税处理

收入确认

权责发生制原则下，当期收入无论款项是否收到都要确认收入。

融资租赁方式租入固定资产的租赁费支出，构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

计税基础

租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用。

租赁合同未约定付款总额的，以资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。

纳税调整

融资费用的摊销额不得在税前扣除，应将本期记入财务费用的金额与本期会计折旧之和，与本期税法折旧对比，两者的差额调整应纳税所得额。

印花税处理

融资租赁合同，税率为租金的万分之零点五。

其他注意事项

纳税人出租的不动产与机构所在地不在同一县（区）的，应先在不动产所在地预缴增值税，再向机构所在地纳税。

融资性售后回租业务中，承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票，可以开具增值税普通发票。

以上信息基于最新的法规和政策，具体税务处理可能因地区、合同条款和具体业务情况而有所不同。建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得最准确的指导