房屋投资怎么写分录

当您需要记录房屋投资相关的会计分录时，请参考以下信息：

房屋投资会计分录

# 成本模式

购买投资性房地产

```

借：投资性房地产

贷：银行存款

```

计提折旧或摊销

```

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

```

计提减值准备

```

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

```

取得租金收入

```

借：银行存款

贷：其他业务收入

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

```

# 公允价值模式

购买投资性房地产

```

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

```

资产负债表日公允价值上升

```

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

```

资产负债表日公允价值下降

```

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

```

取得租金收入

```

借：银行存款

贷：其他业务收入

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

```

# 投资性房地产的处置

采用成本模式计量的投资性房地产的处置

```

借：银行存款（实际收到的金额）

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产

```

采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

```

借：银行存款（实际收到的金额）

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

借：投资性房地产——公允价值变动（或借记）

贷：公允价值变动损益（或贷记）

```

请注意，以上会计分录是基于会计原则和标准实务，具体应用时可能需要根据您所在国家或地区的会计准则和法规进行调整。