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房屋调换怎么交契税
房屋调换时交契税的步骤和注意事项如下：
确定房屋评估价值
评估每个房屋的市场价值。
计算应缴契税
根据当地契税税率计算，通常为房屋评估价值的1%到3%。
提交必要文件
买卖合同
房屋权属证明（购房合同、产权证等）
评估报告（如要求）
身份证明
缴纳税款证明（税务局缴税证明、银行转账凭证等）
办理契税缴纳手续
双方房主在税务机关办理契税缴纳手续。
其他税费
若房屋未满五年，可能需要缴纳增值税、个人所得税等。
若房屋满五年且为唯一住房，可能免除营业税和个人所得税。
注意事项
互换价格相等时，通常免征契税。
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