二手房过户税多少钱

二手房过户需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。以下是具体的税费计算方式：

契税

首套房且面积在90平方米以下的，契税为房款的1%。

首套房且面积在90-140平方米的，契税为房款的1.5%。

首套房且面积超过140平方米或非首套房的，契税为房款的3%。

个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上）契税税率减半，按1.5%征收。

印花税

税率为0.05%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

个人所得税

如果房屋购买年限超过5年并且是卖方唯一住宅，可以免征个人所得税。

否则，需要缴纳房款1%的个人所得税。

交易费

通常为3元/平方米。

测绘费

通常为1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

通常在200元内。