贷款买期房怎么付款

购买期房通常涉及以下付款步骤：

签订认购合同并支付定金

与开发商签订认购合同，并支付一定比例的定金。

支付首付款并签订购房合同

在支付定金后的一段时间内，开发商通知支付首付款，并签订正式的《购房合同》。

定金通常在此时转为购房款的一部分。

办理银行按揭贷款

携带购房合同和其他所需文件（如身份证明、收入证明等）到银行办理面签手续。

银行审批通过后，将贷款金额发放给开发商。

按期偿还月供

银行贷款批准后，通常在一个月左右开始按月偿还贷款本金和利息。

请确保在购房过程中，每个环节都按照合同规定执行，以保障自身权益。