什么是购房交易费

购房交易费，也称为房地产交易手续费，是指由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。这些费用通常包括：

契税：

根据房屋类型、面积和价格，契税的税率通常在1%至4%之间。

交易服务费：

一般为建筑面积乘以每平方米的费用，例如3元/㎡或4元/㎡。

印花税：

买卖双方各自按照成交价的一定比例缴纳，如1‰。

个人所得税：

卖方在出售房屋时可能需要缴纳，具体税率依据房屋持有时间和是否为首套房等因素而定。

增值税：

二手房交易中，卖方可能需要缴纳增值税。

土地增值税 、 城市维护建设税、 教育费附加等。

其他可能的费用：

如公证费、律师费、评估费等。

需要注意的是，各地的具体收费标准可能会有所不同，并且随着政策的调整，费用项目及标准也可能发生变化。在购房时，建议咨询当地房地产交易机构或专业人士，了解最新的费用信息