收了房租怎么交税吗

收房租需要缴纳个人所得税、增值税等税费。以下是具体的税率和计算方法：

个人所得税

租赁收入适用20%的比例税率。

如果月收入不超过4000元，可以减除800元费用。

如果月收入超过4000元，可以减除20%的费用。

增值税

个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。

附加税

城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的一定比例（如1%、5%或7%）计算缴纳。

教育费附加和地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的一定比例（如3%或2%）计算缴纳。

房产税

对个人出租的房屋，通常按照租金收入的4%计算缴纳房产税。

其他可能的税费

城镇土地使用税：个人出租住房可能免征城镇土地使用税。

请注意，税法规定可能会有更新，具体税率和计算方法请以最新的法律法规或税务机关的规定为准。您还需要主动申报纳税，否则可能会承担法律后果。