什么叫置换贷款

置换类贷款通常指的是置换式个人住房贷款，这是一种特殊的贷款产品，主要用于商品住房贷款方面。具体来说，置换贷款是银行向那些已经全额付款购买商品住房的借款人发放的，用于替换他们之前购房时产生的非贷款类债务，并以新购住房作为抵押。

置换贷款的关键点：

贷款目的：

用于替换前期购房时的非贷款类债务。

贷款对象：

购买商品住房时全额付款的借款人。

贷款形式：

以新购住房设定抵押。

贷款操作：

可能涉及用一家银行的贷款来归还另一家银行的贷款。

申请置换贷款的条件：

借款人需具备偿还贷款本息的能力。

本次贷款的每期还款额与收入之比通常需在50%以下（含50%）。

每期所有债务支出与收入之比通常需在55%以下（含55%）。

注意事项：

置换贷款是从贷款用途角度进行描述的，并非银行授信产品的正式名称。

借款人申请贷款时需要提供坦诚且清晰的贷款理由，并确保按照规定时间还款，避免逾期造成不良信用记录。

希望这能帮助你理解置换类贷款的含义