买房贷款流水怎么算的

在贷款买房时，银行流水是评估借款人还款能力的重要依据。以下是银行流水计算的相关要点：

流水要求

银行通常要求提供连续3-6个月的工资流水。

月收入至少为月供的2.2倍。

流水内容

银行流水账单包含工资、现存、转入、卡存、卡取、转账等交易记录。

流水金额

银行流水金额不得低于贷款总月供的两倍。

例如，如果房贷月供为5000元，车贷月供为2000元，则银行流水至少需要达到14000元。

流水时间跨度

一般要求提供近6个月的流水记录，更严格的银行可能要求近1年。

实际进账额

银行关注进账金额和停留时间，例如，15日进2万，15日出1万，实际进账额是1万。

流水稳定性

银行需要流水记录具有连续性和稳定性，避免长时间的空白期或不连续记录。

收支比例

银行希望借款人有足够的收入来支付月供，并有资金应对其他日常开销和债务偿还。

请根据您的具体情况准备相应的银行流水记录，并咨询具体的贷款银行以获得更准确的指导。