厂房过户交多少税

厂房过户时，涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、评估费、测绘费、工本费及土地使用税等。具体税费如下：

卖方需缴纳的税费

增值税：

如果厂房在购买后两年内出售，需按照转让价值的增值部分征收增值税。

土地增值税：

根据土地增值额的一定比例征收，税率通常在30%-60%之间。

企业所得税：

企业出售厂房时，需按照所得额征收企业所得税，税率通常为25%。

印花税：

买卖双方各按照合同金额的万分之五缴纳。

评估费：

由第三方评估机构评估，费用通常为评估额的0.5%-1%。

测绘费：

按实际测绘面积计算，一般为36元/平方米。

土地使用税：

按土地上证面积每平方米缴纳，具体金额根据地区不同而异。

买方需缴纳的税费

契税：

根据厂房的交易价格，按照规定的税率（通常为3%-5%）缴纳。

印花税：

买卖双方各按0.05%的税率缴纳。