南京公积金能贷多少

南京公积金的贷款额度根据具体情况有所不同，以下是最新且详细的解答：

首套房贷款额度

个人最高贷款额度为50万元。

夫妻双方均可贷款100万元。

二套房贷款额度

个人最高贷款额度为30万元。

夫妻双方均可贷款60万元。

特殊情况下的贷款额度

对于有两个（含）以上未成年子女的首次购房者，个人最高贷款额度为60万元，夫妻双方最高贷款额度为120万元。

企业博士在符合条件下，个人贷款额度可放宽到最高限额的2倍。

贷款额度计算公式

贷款额度 = 贷款职工公积金月缴存额 / 缴存比例 × 0.45（还贷能力系数）× 12个月 × 实际可贷年限（不超过30年）。

其他限制条件

贷款额度不得超过房屋总价的80%。

拆迁款购买住房时，拆迁款应全额计入首付，抵扣部分不予计算贷款额度。

组合贷款的首付比例和公积金贷款金额也有具体限制。

建议

在申请公积金贷款前，建议详细咨询当地公积金管理中心，了解最新的贷款政策和条件，以确保能够获得所需的贷款额度。

根据个人情况和购房需求，选择合适的贷款额度和贷款方式，以最大化利用公积金贷款的优势。