等额本息怎么来的
等额本息还款法是一种贷款还款方式,其核心思想是在整个贷款期限内,借款人每月偿还相同数额的贷款,这个金额包括了本金和利息,并且保持不变。这种还款方式的特点是每月还款金额固定,便于借款人根据收入情况安排家庭财务。
等额本息的计算公式如下:
```
每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
```
其中:
贷款本金:借款人实际获得的贷款金额。
月利率:年利率除以12得到的每月利率。
还款月数:贷款期限以月为单位计算的总月数。
通过这个公式,可以计算出借款人每月需要偿还的固定金额,这个金额会包含一部分本金和一部分利息,并且随着时间的推移,每月还款中的本金比重逐渐增加,利息比重逐渐减少,但每月的总还款金额保持不变。
需要注意的是,等额本息还款方式下,初期的还款中利息占比较大,随着时间的推移,本金比重逐渐增加,因此虽然总还款金额不变,但实际的还款压力会由初期的相对较高逐渐降低。
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