房产到期续费要多少钱

房产产权到期续费的具体金额取决于多个因素，包括房子的面积、所在地区的政策以及当时的市场价格等。以下是一些概括性的信息：

续费标准

通常情况下，住宅建设用地使用权期满后，可以自动续期。

续费通常按照当时楼面毛地指导价格的一定比例（1%-10%）来增收。

续费最低标准为每平方米15.6元，但最高金额不得超过5位数。

自动续期

住宅产权期满后，理论上可以自动续期，续期期限通常为30年。

特殊情况

如果政府有拆迁计划，业主可能会获得3倍赔偿。

对于40年或50年产权的房子，可能需要缴纳额外的土地使用税。

缴纳程序

业主需要联名向当地土地管理部门提出续期申请，并缴纳相应的土地出让金。

续交的费用应低于同类土地出让金的市场价。

法律依据

《民法典》第149条规定，住宅建设用地使用权期满后，将自动续期。

《物权法》第一百四十九条也对此有所规定。

请注意，以上信息仅供参考，具体续费金额需要根据当地国土局或相关部门提供的最新规定来确定。建议直接咨询当地房产管理部门以获得最准确的信息