二套房需要交哪些税

购买二套房需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。以下是具体的税率和条件：

契税

面积不超过90平方米：税率为1%。

面积超过90平方米：税率为2%。

个人所得税

通常情况下，购买二套房的个人所得税率为1%。

如果个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，可以免征个人所得税。

增值税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售，需要缴纳增值税及其附加费，总税率通常为5.6%。

如果个人将购买2年以上的住房对外销售，普通住宅可以免征增值税。

请注意，税收政策可能会有更新和调整，具体税率和条件请以最新的官方公告或通知为准。您还需要考虑当地的具体规定，因为不同地区可能存在差异。