实际收益率怎么计算

实际收益率是指考虑了通货膨胀因素后的投资回报率，它反映了投资者实际得到的购买力增长情况。实际收益率的计算公式如下：

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实际收益率 = 名义收益率 - 通货膨胀率

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其中，名义收益率是指没有考虑通货膨胀因素的投资回报率，而通货膨胀率是指货币购买力下降的比率。

举个例子，如果一个投资的年名义收益率是5%，通货膨胀率是3%，则实际收益率为：

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实际收益率 = 5% - 3% = 2%

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这意味着，尽管投资的名义收益率是正的，投资者实际上由于通货膨胀的存在，购买力并没有增加，实际收益率为零。

需要注意的是，实际收益率的计算可以更精确，如果考虑投资的时间长度和具体的投资收益情况，例如债券投资，可以使用以下公式：

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实际收益率 = （年利息收入 + 买卖价差 / 持有年数） / 购入债券价格 * 100%

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这个公式考虑了债券持有期间的利息收入、买卖价差以及债券的购入价格，从而给出一个更准确的实际收益率。