资产评估 折现率怎么算

在资产评估中，折现率是一个关键参数，用于将未来的现金流折算到当前的价值。以下是几种常用的折现率计算方法：

市场利率法

折现率通常基于市场利率来确定，反映了资产的风险和市场利率。

累加法

折现率包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。

风险报酬率进一步细分为行业风险、经营风险和财务风险。

加权平均成本法 （WACC）：

WACC是权益成本和债务成本的平均值，反映了企业融资的平均成本。

资金利润率法

基于行业平均资金利润率，并根据企业特定条件进行调整。

系数法

使用β系数（市场风险系数）来估计折现率，适用于资本市场较为成熟的情况。

内部收益率（IRR）

通过使净现值（NPV）等于零来计算折现率，反映了项目的最佳回报率。