建设用地使用权有偿出让是什么

以出让方式取得的土地使用权，转让房地产时应当符合的条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

国有建设用地使用权是什么意思：

国有建设用地使用权是指通过缴纳土地出让金获得该土地建设房屋的权力，建设用地的所有权依然属于国家，使用者只有一定年限的使用权，且要在规定时间内对土地进行规划建设，否则会被收回。使用者缴纳土地出让金后，就可以登记为该建设用地的使用权力人，其他单位或个人都不能对其侵占或使用。

使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地，如果需改变土地用途的，必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。