预付房租怎么做账

企业在租用房屋的时候需要缴纳相应的房租，一般会采取预付的方式进行缴纳。预付房租时，计入预付账款科目核算，相应的账务怎么做？下面小编就来给大家详细介绍。

预付房租账务处理：

企业预付房租时，应根据预付房租的期限进行区分入账。具体账务处理如下：

1、企业预付一年内（含一年）的房租时，通过“预付账款”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，具体分录为：

借：管理费用

贷：预付账款

2、企业预付一年以上的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，具体分录为：

(1)支付房租时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，具体分录为：

借：管理费用

贷：长期待摊费用

房租费用在没有取得房租发票的情况下，不能计入成本费用科目，应取得对应的租赁业发票。企业未能取得正式发票的情况下，在年终进行所得税汇算清缴时，应做相应的纳税调整。

预付账款是什么：

1.预付账款的含义：预付账款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款给销货方而发生的一项债权。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账。

2.“预付账款”账户属于资产类账户。

①期末借方有余额，反映企业预付款项。

②期末贷方有余额，反映企业尚未补付获得商品或者劳务款项。