租赁收入中有哪些成本

租赁收入中常见的成本包括：

营业租金：

租赁物业所支付的租金。

租赁服务费用：

提供给租户的服务费用，如物业管理费。

租赁资金成本：

如果租赁涉及融资，则包括利息支出等。

租赁折旧：

租赁资产的折旧费用，通常根据资产原值除以租赁期限的月数计算。

租赁维护费用：

保持租赁物业良好状态所发生的费用，如维修费、保养费等。

管理费用：

管理租赁业务的日常开销，如员工工资、办公费用等。

税费：

根据当地税法需缴纳的房产税、增值税等。

保险费用：

为租赁物业购买的保险费用，以提高财产安全。

其他成本：

可能包括法律费用、中介费等与租赁活动直接相关的支出。

在会计记录中，租赁收入和成本通常会在利润表中反映，以计算企业的净收益。需要注意的是，不同国家和地区的税法可能对租赁收入和成本的处理有所不同，具体情况应遵循当地法规和会计准则