个人商铺出售交什么税

个人出售商铺时需要缴纳的税费主要包括：

增值税

销售额 = 转让价款 - 购置原价

征收率 = 5%

附加税费 （包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）：

城市维护建设税：根据地区不同，税率通常为7%（市区）、5%（县城、镇）或1%（其他地区）。

教育费附加：按照增值税税额的3%计算。

地方教育附加：按照增值税税额的2%计算。

印花税

由销售（转让）和购买（受让）方分别缴纳。

适用“产权转移书据”项目，税率为万分之五。

个人所得税

可以据实征收，也可以核定征收。

据实征收：应纳税所得额 = 转让收入 - 房产原值 - 合理费用，税率为20%。

核定征收：通常为转让收入的7.5%×20%。

土地增值税

通常情况下需要缴纳，但如果是通过捐赠、继承等方式转让，则可能免税。

其他费用

包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税等。

请注意，税费的计算和征收标准可能因地区政策不同而有所变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息